洋县庆华阳光小区12、13号商住楼工程位于洋县梨园大道东侧,地理位置优越,交通便利。工程为筏板基础,框架-剪力墙结构, 地上12层,裙房2层,总建筑面积8710m2,建筑高度37.20m,建筑物功能包含商业裙房及住宅。
工程于2014年2月12日开工,2015年4月29日竣工,该工程报建手续齐全、合法,已竣工备案。施工过程中未发生任何质量、安全事故,无拖欠农民工工资。
工程创优目标:汉中市优质工程“天汉杯”。
项目部以坚持“质量*、用户至上”的原则,严格管理、精心施工。
工程主体结构钢筋绑扎规范,管线预埋准确,运用清水混凝土模板技术,混凝土内实外光、节点方正,达到了清水混凝土效果,填充墙采用加气混凝土砌块砌筑,灰缝饱满、组砌合理。外墙保温采用玻化微珠内保温材料。
外墙立面面砖镶贴平整,色泽均匀,灰缝平直,檐边线条美观,层次鲜明。
各楼层窗台板密集,数量多,施工策划完善,几何尺寸准确,棱角分明,线条顺直。
乳胶漆面层涂刷均匀。
水泥砂浆抹面精细施工,确保后期装饰材料基层平整,表面洁净,无空鼓开裂。
室内砂浆地面采用拉毛工艺施工,整体效果好;公共区域地面砖铺贴平整、面层光滑、对缝一致、色泽均匀。
楼梯踏步尺寸均等,线条顺直,面砖上下对缝,楼梯栏杆安装顺滑,质量满足规范要求。
塑钢外窗采用中空玻璃,洁净明亮,门窗安装牢固,尺寸一致、排布整齐,开启灵活,各项性能检测符合规范要求。阳台防护栏杆安装到位。
裙房屋面面砖铺贴平整,黄色方砖组拼,布局简明大方,分割缝设置合理,坡向正确、排水通畅,绿化种植区无渗漏现象。周边栏杆安装牢固,安全可靠。
主楼灰色琉璃瓦斜屋面,铺置牢固,搭盖正确,瓦面平整,檐口顺直,无渗漏。
空调管道安装顺直,排列有序,支架稳固,保温施工精细;给排水管道安装规范、成排成行、美观实用。
室内开关插座位置准确,安装方正,高度一致。
配电箱柜,柜面平整,内部线路相序正确、分色清晰。
电梯运行稳定、平层准确,消防设施齐全。
施工过程中,严格遵守四节一环保要求,规划施工现场、文明施工。
建筑物沉降均匀,已趋于稳定。
全高垂直度检测满足规范要求;消防、电梯、防雷、室内环境等专项验收全部合格。
工程共应用新技术7大项14小项,经济效果显著。
各项分部工程验收全部合格,资料齐全、真实、有效、具有可追溯性。
工程荣获省市级文明工地,陕西省优质结构工程。
工程交付使用以来,各项功能使用良好,未发生渗漏等质量问题,建设单位非常满意!
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